米商務省センサス局と米住宅都市開発省は24日、4月の新築一戸建て販売件数（速報値、季節調整後の年率換算値ベース）を発表し、前月改定値と比べて16.6％減の59万1000戸に落ち込んだことを明らかにした。市場予想（74万8000戸）を大きく下回り、コロナ禍初期の2020年4月以来の低水準を記録している。前年同月（80万9000戸）との比較では26.9％減った。なお、3月分については、76万3000→70万9000戸に下方修正している。
　　販売価格は4月も上昇傾向が続く。販売価格の中央値は45万600ドル（前年同月比↑19.6％）、平均価格は57万300ドル（同↑31.1％）だった。
　地域別の販売戸数は、北東部が4万8000戸（前年同月比↑17.1％）に伸びる一方、中西部が7万3000戸（同↓25.5％）、南部が30万7000戸（同↓36.6％）、西部が16万3000戸（同↓12.4％）に落ち込んだ。
　CNBCによると、過剰建設ではなく、需要の大幅な減少が逆風となった格好（住宅着工は過去数カ月にわたって減少中）。4月末時点の住宅在庫は推定44万4000戸となり、現在の販売ペースで9カ月相当に上った。


内容についてのお問い合わせは＜info@ashuir.com＞まで。