全米不動産業者協会(NAR)は22日、7月の中古住宅販売件数（季節調整済み、年率換算ベース）を発表し、前月比2.2％減の407万戸に縮小したことを明らかにした（前年同月比で16.6％減）。西部では前月比で販売が増えたものの、他の地域（北東部、中西部、南部）で減少している。CNBCによると、7月としては2010年以来で最も低い販売ペースとなり、市場予想（約415戸）を下回っている。
　中古住宅の在庫量は7月末時点で、前月比3.7％増の111万戸（前年比では14.6％減）。現在の販売ペースで約3.3カ月分に相当する（需給バランスのとれていた通常の在庫状態は4〜6カ月分）。
　中古住宅の販売価格（中央値）は40万6700ドル。前年同月比で1.9％上昇した。40万ドルの大台超えは4回目となる。
　NARチーフエコノミストのLawrence Yun氏は統計結果について、「在庫状況と住宅ローン金利という2つの要因がドライバーだが、どちらも買い手に不利な状況だった」とコメント。西部の販売増については「西部は最も高値の地域だが、ある程度の値下がりがみられた地域でもある」と補足している。
　中古住宅販売（米国住宅販売市場の約90％）のデータを集計するNARは、約130万人の会員を持つ米不動産業界で最大の団体。会員は住宅用・商業用不動産のブローカー、不動産販売員、不動産管理者、不動産鑑定士、不動産カウンセラーなど不動産業界の関係者で構成されている。


内容についてのお問い合わせは＜info@ashuir.com＞まで。